https://ufa1.ru/text/gorod/2025/02/23/75137171/

MEDIASNIPER
Недвижимость
Знакомства
Погода
Телепрограмма
Афиша
Видео
Гороскоп
Объявления
Курсы валют
Здоровье
Пробки
UFA1
Погода
Сейчас
-7°C

1
Пробки
USD 88,17
EUR 92,02
Все новости
Допрыгались: фитнес-блогеры обещают легкое похудение от одного веселого упражнения — как это работает и для кого опасно
Прошла любовь — завял весь импорт. Почему дарить цветы стало так дорого
У соседа пиджак такой же, но дешевле. Сравниваем цены в зарубежном и российском массмаркете: Zara против Maag и LIME
Влетело в копеечку: Уфа отказалась от предложения инвестора по модернизации трамвая
Из-за метели по-прежнему закрыто несколько дорог в Башкирском Зауралье
«Давит на курс». Профессор экономики назвал 6 причин удешевления доллара и посоветовал не спешить его покупать
Пельменей с томатом тут больше не поешь: как опустел старейший универмаг Уфы и кому достался
Непредсказуемый башкирский футбол: что пережила «Уфа» за перерыв и какие у нее шансы в Первой лиге
«Вы неправильно поняли всё о России». Стало известно, чего Трамп хочет от Украины и почему давит так жестко
Прощеное воскресенье в 2025 году: когда оно будет и что нужно делать в этот день
Открытки на 23 Февраля: 10 поводов поздравить своих героев
Трамп потребовал сразу всё. США поставили Украину перед жесткой сделкой: подробности
Во Франции бездомные выиграли полмиллиона евро, украв банковскую карту. Они не забрали деньги: новости 22 февраля
Из-за проблем с погодой в Башкирии продолжают перекрывать дороги
Рыбы рискуют потерять деньги, а Стрельцов ждет достаток: финансовый гороскоп на март
MEDIASNIPER
Реформа есть, водителей нет: в мэрии Уфы ответили на жалобы об общественном транспорте
Лечение заболеваний коленных суставов в Уфе! Прием 1490р
republic-clinic.ru
Реклама
Яндекс.Директ
Сколько стоит издать книгу от 50 шт
pero-print.ru
Реклама
•
16+
Яндекс.Директ
Готовая квартира и свой парк во дворе в центре Уфы
mrqz.me
Реклама
Яндекс.Директ
Хочешь издать книгу? Берем все на себя и платим гонорар!
quiz.publishme.ru
Реклама
Яндекс.Директ
Калькулятор арендной платы в Уфе
arenda.yandex.ru
Реклама
Яндекс.Директ
Самые соблазнительные турецкие актрисы: ради этих красавиц мы готовы любой сериал смотреть до конца
В соцсетях расходится «ориентировка» на подозреваемого в изнасиловании 10-летней девочки в Уфе
Удивительный Серега. История волка, который дважды стал вдовцом, нянчил щенят и снялся в кино
Жительницу Башкирии, которая убила свою шестимесячную дочь, отправили за решетку
Днем — строитель, вечером — модель. Как в 40 лет покорить мировые подиумы: уникальная история россиянки
Пляжи и пальмы утопают в сугробах: фоторепортаж из заснеженного Сочи
В Уфе ищут подозреваемого в изнасиловании 10-летней девочки
На трассах Башкирии вводят ограничения из-за непогоды. Какие дороги уже перекрыли
MEDIASNIPER
«Крашусь сама и покупаю б/у платья». Как россиянка установила рекорд по титулам конкурсов красоты
Путин присвоил уроженцу Башкирии звание Героя России — кто он
«Сокрушаться о росте цены — как вспоминать мороженое за 16 копеек»: сколько будет стоить новый iPhone 16e в России
Она его бьет, а он ей письма пишет: тайная связь звезд «Битвы экстрасенсов» Максима Левина и Ангелины Изосимовой
Участок дороги на трассе Уфа — Оренбург отремонтируют за 3,9 миллиарда рублей — кто возьмется за это дело
Обогнал по рейтингу «Слово пацана». Стоит ли смотреть российский сериал «Ландыши» о перевоспитании армией: рецензия
Минспорт назначил нового главного тренера по художественной гимнастике: кто занял пост Ирины Винер
Жил в землянке и лечился травами, а в 20 лет впервые вышел к людям. История Маугли, который развернул свой бизнес в Москве
Стилист Влад Лисовец борется с раком, а Симоньян заменяет на НТВ Кеосаяна, пока он в коме: звездные новости недели
Прямые рейсы из Уфы в Китай будут запущены с 23 марта — билеты недешевые
Этот тест поставит в тупик даже самых умных: редкий гений ответит на 10 из 10
Сестры умершей при загадочных обстоятельствах уфимки обошли Северное кладбище в поисках ее могилы
Раздели, поставили на колени, обливали ледяной водой: как на Урале банда юнцов издевалась над студентками
Шел, не зная страха: как сибирский колхозник встал на защиту Ленинграда и получил за это медаль «За отвагу»
Эй, садоводы, ничего не забыли? Когда сеять на рассаду баклажаны и какие сорта выбрать
Все новости
MEDIASNIPER

Реклама
MEDIASNIPER
Город
летопись
Пельменей с томатом тут больше не поешь: как опустел старейший универмаг Уфы и кому достался
История ЦУМа на улице Карла Маркса началась с татарских купцов больше века назад

23 февраля 2025, 08:00
2 661
12
комментариев
Здание сильно поменялось за все эти годы, но всё равно узнается | Источник: Евгения Бикунова / Городские медиа
Здание сильно поменялось за все эти годы, но всё равно узнается

Источник:
Евгения Бикунова / Городские медиа

Центральный универмаг Уфы, или просто ЦУМ, остался в памяти многих старожилов как место, где можно было затариться всем подряд. Кто-то бегал по нему, подбирая свадебный наряд, а кто-то ходил сюда в любимое кафе. Всё это осталось в прошлом — сегодня универмаг едва ли можно назвать популярным у горожан местом или центром городской торговли.

Реклама
Реклама

В этой статье рассказываем о том, как так вышло и есть ли у ЦУМа шанс взять реванш и возродиться.

Татарские корни
Улица, на которой располагается сегодняшний уфимский ЦУМ, была многолюдной и сто лет назад. Правда, тогда она называлась не Карла Маркса, а Александровской. На месте нынешнего УГАТУ находился рынок, за счет чего окрестные кварталы были привлекательным местом для торговли.

Однако аж до начала XX века на углу Александровской никакого универмага не было — здесь располагалась усадьба некоего Павла Тевкелева. Использовать территорию под торговый объект начали с 1907 года — к этому моменту имение выкупил гласный Уфимской городской думы Сабирзян Шамгулов, сказано на портале «Культурные коды нашего города».

Вскоре на месте усадьбы вырос трехэтажный торговый объект | Источник: Qr-ufa.info
Вскоре на месте усадьбы вырос трехэтажный торговый объект

Источник:
Qr-ufa.info

Строить то, что сейчас назвали бы торговым центром, он начал совместно с предприимчивыми братьями Каримовыми из Казани. Мухаметзян и Шарифзян, уроженцы Симбирской губернии, занимались книгопечатанием ради «духовных интересов нации», однако это дело не приносило им большого дохода, рассказывали на портале Централизованной системы массовых библиотек Уфы.

Реклама
•
16+

proekt-rost.ru
ИИ проанализировал все книги по развитию и вытащил базу!
Подберите для себя эффективные рабочие практики от мировых гуру. + тестирование
Узнать больше

Реклама
•
16+

tvojalubov.ru
Узнайте 5 ошибок, которые блокируют ваше удовольствие!
Открыта Регистрация на Бесплатный 5-дневный Тренинг от Оксаны Бачинской!
Узнать больше

Реклама•
Я.Бизнес

ремонткомпьютеровуфа.рф
Скупка техники в Уфе
Покупаем ноутбуки, системные блоки и мониторы дорого. Звоните!
Подать заявку
Денежным бизнесом стала сеть торговых домов в Оренбурге, на Нижегородской, Мензелинской, Ирбитской, Симбирской, Ханской и других ярмарках. В них Каримовы торговали галантерейными, парфюмерными и москательными товарами. Открыть филиал решили и в Уфе.

Так, вместе с Сабирзяном Шамгуловым они построили на месте бывшей усадьбы Тевкелева магазин в три этажа. По данным интерактивной энциклопедии «Башкортостан», на огромных новых торговых площадях разместился «Модно-галантерейный магазин» Каримовых и мануфактурный магазин Шамгулова.

Разумеется, были и другие товары: в духе последних практик Москвы и Санкт-Петербурга здесь впервые в Уфе сделали отделы для каждого вида продукции. Дела, судя по всему, шли в гору — недаром уже в 1916 году Шамгулов смог позволить себе приобрести у бывшего городского головы Сергея Зайкова стоящее рядом здание гостиницы «Русь» (ныне «Астория»).

Будущий ЦУМ удачно соседствовал с рынком и гостиницей | Источник: Qr-ufa.info

pero-print.ru
Реклама
•
16+
Сколько стоит издать книгу от 50 шт
Будущий ЦУМ удачно соседствовал с рынком и гостиницей

Источник:
Qr-ufa.info

Однако счастье длилось недолго — после революции всё имущество купцов было национализировано. К концу двадцатых новые власти отремонтировали объект на Карла Маркса и снова стали использовать здание как торговое предприятие.

Реклама
Реклама

С 1930 года там располагался универсальный магазин первого горторга № 27, с 1941 года — универсальный магазин главного управления универмагов по торговле промтоварами наркома торговли СССР. В 1956 году он стал называться уже проще — Уфимским центральным универмагом.

Стандарты советской торговли
В советские времена в магазин было три входа: два с улицы Карла Маркса, один — со стороны Свердлова. От центрального входа в здание с закругленного угла отказались, установив новые широкие двери с восточного фасада.

Ближе к семидесятым среди жителей было принято называть учреждение «старым универмагом», так как в 1967 году был также открыт универмаг «Уфа». Несмотря на «конкурента», ЦУМ оставался популярен среди жителей.

Как писали «Уфимские ведомости», в тот период в старом универмаге работали 560 человек, из них 18 — подростки. Магазин был представлен 18 основными секциями, среди которых были «Игрушки», «Шелк-шерсть», «Дамское готовое платье», «Фото, радио, пластинки», «Подарки, парфюмерия, часы», «Силикаты», «Метизы».

В советские времена вокруг было больше зелени, по которой сейчас скучают старожилы Уфы | Источник: «История Уфы и Башкортостана | Ваши фотографии» / Vk.com
В советские времена вокруг было больше зелени, по которой сейчас скучают старожилы Уфы

Источник:
«История Уфы и Башкортостана | Ваши фотографии» / Vk.com

Издание указывало, что к «моральному облику работника прилавка предъявлялись весьма строгие требования». В частности, приводится приказ от 27 февраля 1960 года, в котором рассказывается о «нарушении норм и правил советской торговли», допущенном продавцом по фамилии Протас.

В отделе культтоваров к ней 24 февраля обратился покупатель и попросил подобрать радиолу. А она ответила ему: «Идите сначала заплатите, потом подберем!» Продавца Магадееву в феврале 1963 года уволили за грубость, когда она, согласно приказу, в жесткой форме отказалась продавать покупательнице красную кофту, сказав, что «берет ее себе».

Реклама
Реклама

Среди распространенных проблем ЦУМа в советские времена были недостачи, «припрятывание», сговор с целью завышения цен. Словом, ничего необычного — типичный магазин той эпохи. Кроме преобразования его в 1968–1971 годах в торговую фирму «Весна», а потом обратно в ЦУМ, ничего примечательного с учреждением не происходило.

Старожилы Уфы с теплом вспоминают время, которое проводили в этом месте. Их рассказы о славном прошлом можно найти в исторических сообществах в соцсетях. Одно из ярких воспоминаний о старом универмаге — пельмени в находившемся там кафе «Дружба».

— Пельмени в «Дружбе» были зачетные! — вспоминает Марина М. — С томатом или со сметаной можно было выбрать!

Кому-то запомнилась «полуподвальная столовая» на рынке поблизости и ливерные пирожки за четыре копейки, которые продавали у входа в ЦУМ. Марина М. вспомнила, как в шестидесятых, когда в универмаге работала ее мама, произошел пожар в гостинице по соседству и дети сбежались на него посмотреть.

Советская размеренность рухнула с приходом девяностых. С 1993 года ЦУМ стал закрытым акционерным обществом. Его внесли в программу приватизации госимущества на 1998 год, но почти сразу отложили эту идею.

В начале нулевых здание выглядело примерно так | Источник: «История Уфы и Башкортостана | Ваши фотографии» / Vk.com
В начале нулевых здание выглядело примерно так

Источник:
«История Уфы и Башкортостана | Ваши фотографии» / Vk.com

В 2003 году предприятие преобразовали в открытое акционерное общество с сохранением акций Минимущества, а в 2004 году снова решили приватизировать, продав всю государственную долю.

Реклама
Реклама

Время коммерсантов
Старый универмаг в начале века находился в аварийном состоянии, поэтому его пришлось полностью разобрать. В здании началась реконструкция с пристроем четвертого этажа, завершившаяся к 2007 году. В ходе ремонта ЦУМ лишился узнаваемого символа — чугунной парадной лестницы.

Что уж тут говорить — от старого универмага фактически остались только стены, при этом с них пропали знакомые старожилам украшения на фасаде. Да и сам он после ремонта оказался серым, лишившись красок, которые были присущи ему в советские времена. Недовольство реконструкцией исторического объекта можно и сегодня найти в соцсетях.

С потерей интереса владельцев к этому бизнесу стал пустеть и сам ЦУМ | Источник: Тимур Шарипкулов / UFA1.RU

С потерей интереса владельцев к этому бизнесу стал пустеть и сам ЦУМ

Источник:
Тимур Шарипкулов / UFA1.RU

Новыми собственниками ЦУМа стала группа предпринимателей, владевших фирмой «Новый ЦУМ» и инвесткомпанией «Регион 02». На них в середине-конце нулевых приходилось почти 100% акций ОАО, следует из отчетности тех лет.

Бизнесменами, стоявшими за этими компаниями, по данным сервиса «Контур.Фокус», были Алексей Царьков, Борис Юдин, Олег Соболев, Ильдар Ишмухаметов, Айрат Зиаи. Компания вышла довольно пестрая.

Царьков и Юдин занимались в Москве поставкой медтехники через компании группы «Медкор», еще один москвич Соболев, согласно «Контур.Фокусу», впоследствии имел отношение к торговле рыбой и мясом, а также управлению фитнес-центрами «Прайм Фитнес» в разных городах страны.

Ишмухаметов ассоциировался со строительным бизнесом и недвижимостью, Зиаи — с общепитом, был руководителем в государственных ресторанах «Галле» и «Гурман» в Уфе, соучредителем торгового комплекса «На Королёва».

Реклама
Реклама

Здесь стоит обратить внимание на то, что Царькова и Ишмухаметова в конце нулевых и начале десятых годов объединяло также сотрудничество с бизнесменом из сферы строительства Дмитрием Дудко, который напрямую не фигурировал в числе владельцев ЦУМа, однако упоминался как бенефициар бизнеса источниками «Коммерсанта» в 2016 году.

Сегодня он известен как руководитель многомиллиардной стройки Дворца борьбы в Уфе, который вела когда-то основанная им компания «Проектстройкомплекс». По данным «Контур.Фокуса», сейчас он не входит в число руководителей и учредителей фирмы, однако в официальных пресс-релизах его продолжают называть «представителем застройщика».

Дудко (по центру фото) — по всей видимости, одна из важных в этой истории фигур, которая предпочитала держаться в тени | Источник: Glavarb.ru
Дудко (по центру фото) — по всей видимости, одна из важных в этой истории фигур, которая предпочитала держаться в тени

Источник:
Glavarb.ru

Но вернемся в десятые. В этот период структура владения универмагом несколько раз менялась, следует из отчетности. «Новый ЦУМ» присоединили к ИК «Регион 02», которая в десятых обанкротилась, потом место этих компаний в числе акционеров занимала то кипрская Chromatrix Holding Ltd, то британская AI Trade LLP, то австрийская Intera GmbH.

Британское партнерство интересно тем, что в числе его членов в разные годы были сейшельская компания Twinox Holding Inc., венгерская Proinvest KFT (это название нам еще встретится), Foster Mill Ltd. с Виргинских островов, а также непосредственно Ильдар и Руслан Ишмухаметовы.

Стало неинтересно
В середине десятых, как рассказывал Царьков «Коммерсанту», владельцы уфимского ЦУМа потеряли интерес к этому бизнесу. Они столкнулись со «сложностями с инвестированием» в проект по строительству нового корпуса рядом с историческим зданием.

Реклама
Реклама

Стоит упомянуть и то, что Царьков на этот момент вообще постоянно не жил в России — в частности, в 2012 году он специально прилетал в Москву, чтобы участвовать в громком деле «решальщика» из столичного МВД Ивана Глухова.

По версии обвинения, предпринимателей «водили» к нему за большие деньги, он обещал им решить самые разные проблемы с их бизнесом, а в итоге обманывал и ничего не делал, писал «Коммерсант».

Юдин и Царьков платили генералу за «помощь» с налоговым уголовным делом в отношении компании «Медкор» в 2008 году. По делу о мошенничестве со стороны Глухова предприниматели проходили потерпевшими. В 2013 году Каганскому дали 5,5 года колонии общего режима, сообщал «Интерфакс».

ЦУМ остался сердцем торговли лишь в советских воспоминаниях | Источник: «История Уфы и Башкортостана | Ваши фотографии» / Vk.com
ЦУМ остался сердцем торговли лишь в советских воспоминаниях

Источник:
«История Уфы и Башкортостана | Ваши фотографии» / Vk.com

Как бы то ни было, согласно годовой отчетности, уфимский ЦУМ в середине десятых передали в залог татарстанскому «Спурт банку» по кредиту на 6,2 миллиона евро. Заём брала уже известная нам венгерская компания Proinvest KFT — на какие цели, неясно. Банк в дальнейшем обанкротился и стал судиться с владельцами универмага.

Согласно материалам из картотеки арбитража, в 2019 году здание ЦУМа постановили выставить на продажу вместе с земельным участком в рамках взыскания залогового имущества по иску «Спурт банка» по долгу в 430,5 миллиона рублей. Стоит отметить, что еще в 2016 году его пытался продать и сам банк — аж за 450 миллионов рублей, но желающих не нашлось.

Реклама
Реклама

Старинное здание не с первого раза реализовали и после решения суда, в итоге в августе 2021 года его все-таки купила за 288,4 миллиона рублей компания «Мобилтрейд», связанная с владельцами уфимского «Арт-квадрата», выходцами из башкирской нефтянки Римом Бикмаевым и Рустемом Абдулмановым.

На ближайшие годы арт-площадка планирует расширение: помимо уже занятого ею квартала между улицами Коммунистической, Ленина, Чернышевского и Мустая Карима, она планирует до 2026 года занять соседний — между Коммунистической, Карла Маркса, продолжением Довлатовского переулка и улицей Мустая Карима.

Под расширение планируется использовать и купленный «Арт-квадратом» уфимский ЦУМ | Источник: мэрия Уфы
Под расширение планируется использовать и купленный «Арт-квадратом» уфимский ЦУМ

Источник:
мэрия Уфы

С учетом этого расширения ЦУМ и прилежащая к нему территория будут в пешей доступности от «Арт-квадрата». По имеющейся скудной информации о дальнейших планах компании Бикмаева и Абдулманова, территорию вокруг универмага рассматривают в качестве «нового сквера».

Сам Рим Бикмаев на просьбу корреспондента UFA1.RU рассказать, как будет использоваться эта собственность, сказал, что анонсировать какие-то конкретные проекты «пока рано». Сейчас уфимский ЦУМ функционирует как офисный комплекс — в нем располагается отделение банка ВТБ, две кофейни и цветочный магазин.

За актуальными новостями Уфы и Башкирии следите в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и будьте в курсе главных событий.